会计人梦想的翅膀

 

 

深圳皇嘉会计师事务所经广东省财政厅粤财会(1993)123号文批准于1993年10月正式成立,并于1996年11月成为全国第一批完成改制的合伙制会计师事务所，15年真诚服务，深受广大新老客户的好评，并于2007年5月通过第三方用户满意度测评，荣获全国会计师事务所十大影响力品牌和全国会计师事务所诚信服务明星单位荣誉称号。2007年12月被中国企业信用监督管理协会授予全国百强会计事务所和重合同、受信用公众满意单位。嘉信瑞税务师事务所经广东省财政厅粤

 

一、课程名称：纳税实务操作班

二、培训目标及培训内容：针对深圳经济特区企业纳税的特征及我国常见税种的特点，合理设计培训方案，精心讲解教授学员各种税种的最新基本规定，进行纳税实务操作，准备报税资料，填报纳税申报表等基本技能，使之熟悉各种税法知识、报税程序及注意事项，掌握具体办税流程，具备独立的办税能力。

本课程体现了以下特点：

1．根据纳税实务与会计实务的区别，将税法的具体规定融合到会计处理的实务中，使纳税实务与会计实务的处理有机地结合在一起，力求实现纳税核算与会计处理的统一。

 

物业管理会计核算方法随房屋所有权性质的不同而不同，根据上海市商品住宅收费的有关规定，物业管理单位可向房屋所有人或使用人收取管理费、保安费、保洁费、房屋设备运行费、维修费（包括绿化养护费）等五部分费用。 

一、管理费、保安费、保洁费

管理费主要用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新等的各项账务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。

保洁费则是用于物业管理区域内为保持房屋公共部位和公共场地、绿地的整洁而进行的服务，包括楼道、走道、门厅等保卫的定时清扫，公共门窗的擦洗，绿化、园地、街坊路面的清扫，生活垃圾和建筑垃圾的管理，灭害洒药等服务。

保安费用于物业管理区域内为维护居住区公共秩序而进行的防范性巡视、值班的服务。

 

一般纳税人的避税筹划案例

除特殊委托加工和进口货物的纳税人外均为一般纳税人。

一般纳税人应纳税额的基本公式如下：

应纳税额＝当期销项税额-当期进项税额

这样，一般纳税人的避税筹划具体而言可以从两方面人手。

利用当期销项税额避税

销项税额指纳税人销售货物或应税劳务，就销售额依照规定的税率计算所销货物或应税劳务的税额。销项税额在价外向购买方收取，其计算公式如下：

销项税额＝销售额×税率

利用销项税额避税的关键在于：

“有一家今年3月成立的10个人的管理咨询公司，如果预计年度销售额为1000万元，作为这家公司的财务经理，你能使公司一分钱的税不交，又不违反税法吗？”在首届中国财务经理年会上，税务专家、中国税收策划网CEO李记有先生给来自全国的财务经理出了一道难题。他表示只要熟通税法，善于筹划，这完全可以做得到。

  80万元的税可以不交

 

       1.催款应该直截了当。催款不是什么见不得人的事，也没有什么妙语，最有效的方式就是有话直说，千万别说对不起，或绕弯子。

2.在采取行动前，先弄清造成拖欠的原因。是疏忽，还是对产品不满，是资金紧张，还是故意，应针对不同的情况采取不同的收帐策略。

3.直接找初始联系人。千万别让客户互相推诿牵着鼻子走。

4.不要做出过激的行为。催款时受了气，再想办法出出气，甚至做出过激的行为，此法不可取。脸皮一旦撕破，客户可能就此赖下去，收款将会越来越难。

5.不要怕催款而失去客户。到期付款，理所当然。害怕催款引起客户不快，或失去客户，只会使客户得寸进尺，助长这种不良的习惯。其实，只要技巧运用得当，完全可以将收款作为与客户沟通的机会。当然，如果客户坚持不付款，失去该客户又有大不了的？

香港的税种及税金是世界上最低的地区之一，以及法制稳定健全。世界上有六成的大公司都利用它来做税务安排。

税种分三大类：1，利得税：16.5%          

              2， 薪俸税：16%     

 

二小类：1，印花税：1%

        2，转股税：2%

        3，物业税：17.5%      

                         

2007年:

行业代码	行业名称	税负率%
C3111	水泥制造	4.5
C3731	摩托车整车制造	2.5
C3923	配电开关控制设备制造	6

 

 

 

税 目	税 率
一、烟 1.卷烟 （1）甲类卷烟 （2）乙类卷烟 2.雪茄烟 3.烟丝	45%加0.003元/支